売戸建住宅 相模原市中央区 矢部１丁目 (矢部駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩13分
所在地 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目
築年月 2002年9月(築22年3ヶ月) 建物面積 81.43㎡ 土地面積 公簿 77.79㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更に新築と比べても遜色ない外装リフォーム済なので、築年数より新しい建物外観が目を引きます。
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • エントランスはまさに「住まいの顔」
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • ここが毎日の健康チェックスペースになります（トイレ）
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間

    アピールポイント

    システムキッチン付、更に建物を長持ちさせる外装リフォーム済なので、築年数より新しい建物外観が目を引きます。また広々とした延床面積８１．４３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに法的に「合格物件」であることを示す建築確認完了検査済証有です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 矢部駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　ルーフバルコニー　フットライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：住宅情報館
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 1　洋 2） 建物面積 81.43㎡
    土地面積 公簿 77.79㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2002年9月(築22年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2014年09月　屋根　　屋根吹替え済み。
    ■その他：2018年05月　　玄関ドア交換済み
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面6.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983696716 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    清原エフピー(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田　徒歩1分
    住所：
    東京都大田区蒲田５丁目３９－４－６０２　
    TEL：
    03-3739-7088
    FAX：
    03-3739-7099
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９２７６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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