売店舗 三鷹市 下連雀３丁目 (三鷹駅) の売店舗

お気に入りに追加

価格 2,980万円 管理費 -
交通 ＪＲ総武線 / 三鷹駅 徒歩8分
所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目
築年月 1976年5月(築48年7ヶ月) 使用部分面積 42.53㎡ 土地面積 公簿 26.86㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

メールでお問い合わせ

  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 三鷹駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩28分
    西武多摩川線 / 武蔵境駅 徒歩23分
    所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目
    物件種目 売店舗
    価格 2,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　トイレ
    特記事項 -
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    利回り：7.53%
    年間想定家賃収入：224.40万円
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    隣地建物と雨樋が共有
    本物件

    は建ぺい率・容積率をオーバーしております。
    再建築の際は同規模の建築物を建築できません。
    現況有姿渡し、契約不適合責任免責
    使用部分面積 42.53㎡ 土地面積 公簿 26.86㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1976年5月(築48年7ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 170.76㎡ 共有持分 594/16,482
    接道状況 南4.5m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984252537
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    清原エフピー(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田　徒歩1分
    住所：
    東京都大田区蒲田５丁目３９－４－６０２　
    TEL：
    03-3739-7088
    FAX：
    03-3739-7099
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９２７６９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。